在博物館資產(chǎn)證券化融資中的實(shí)證案例中，英國(guó)杜莎夫人蠟像博物館利用博物館營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行證券化融資尤為引人關(guān)注。博物館資產(chǎn)證券化英國(guó)的杜莎集團(tuán)擁有三家主題公園，在1999年5月將杜莎夫人蠟像博物館的營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行證券化，成功募集資金2.30億英鎊。

  杜莎夫人蠟像博物館位于英國(guó)倫敦，其在阿姆斯特丹、紐約、香港和拉斯維加斯等地都有分館。在內(nèi)地，上海分館于2006年開(kāi)業(yè)，北京分館2014年5月開(kāi)業(yè)。蠟像館是由蠟制雕塑家杜莎夫人于1835年在倫敦貝克街建立的。1884年遷入現(xiàn)在馬里波恩路的館址，1925年的一次火災(zāi)燒毀了很多蠟像，但由于模具都得到保存，博物館資產(chǎn)證券化使很多較舊的蠟制品得以重制。杜莎夫人蠟像館是全世界水平最高的蠟像博物館之一，有眾多世界名人的蠟像，其中恐怖屋最為出名。整個(gè)館由三層樓及地下室組成，分四個(gè)展覽層。杜莎夫人蠟像館的一樓是1966年新開(kāi)設(shè)的展覽廳。二樓大廳展有當(dāng)代世界各國(guó)政治人物、近代英國(guó)君主和王室成員。三樓有“戲劇性場(chǎng)面”“溫室”“英雄”三個(gè)展覽頂。頂樓是蠟像制作室。杜莎蠟像館的蠟像經(jīng)常令人真假難分，博物館資產(chǎn)證券化蠟像館會(huì)在游客出入的地方放置蠟像，常常制造出令人吃驚的有趣效果。

  以主題公園資產(chǎn)為基礎(chǔ)資產(chǎn)進(jìn)行證券化融資中的實(shí)證案例，在結(jié)構(gòu)性融資中并不多見(jiàn)。在亞洲，Sunway City在2002年完成一宗8.92億馬幣（約合2.79億美元）的博物館資產(chǎn)證券化分檔交易，其中博物館資產(chǎn)證券化涉及一個(gè)主題公園的資產(chǎn)和權(quán)益。不過(guò)，該交易并未直接將主題公園的營(yíng)收證券化，而是采用一個(gè)售后租回的協(xié)議，涉及35年地產(chǎn)投資和10年的主題公園的經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃。