2022年能源基礎(chǔ)設(shè)施龍頭股有哪些,能源基礎(chǔ)設(shè)施板塊概念股一覽表
日期:2022-08-30 11:38:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)
重點(diǎn)事件點(diǎn)評(píng):①紅土深圳安居REIT、中金廈門安居REIT、北京保租房龍頭股REIT確定將于8月31日正式上市交易。②深圳證監(jiān)局指導(dǎo)召開基礎(chǔ)設(shè)施REITs指導(dǎo)座談會(huì),就REITs擴(kuò)募、民營企業(yè)發(fā)行REITs、籌建深圳轄區(qū)REITs專業(yè)委員會(huì)等相關(guān)事宜進(jìn)行交流。③合肥高新創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT獲通過,園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施板塊REITs再添一員。④近日,遼寧省、海南省、江蘇省政府紛紛出臺(tái)相關(guān)方案,不斷推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托資金(REITs)發(fā)展。⑤東久新經(jīng)濟(jì)REIT狀態(tài)更新為“已反饋” 。
REITs量價(jià)表現(xiàn):本周14支REITS整體微漲,交易活躍度有所提升。本周REITs整體平均漲跌幅上漲0.88%;其中,能源基礎(chǔ)設(shè)施概念股板塊上漲3.93%,生態(tài)環(huán)保板塊上漲1.37%,園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施板塊上漲0.99%,倉儲(chǔ)物流龍頭股板塊上漲0.70%,交通基礎(chǔ)設(shè)施板塊上漲0.43%。本周14支REITs中,華夏越秀高速REIT漲幅最大(+4.05%),平安廣州廣河REIT跌幅最大(-0.71%)。本周交易活躍度所有提升,所有板塊日均換手率均較上周上升,其中倉儲(chǔ)物流板塊換手率增幅最大,環(huán)比+43.4%;單支REIT層面,本周國金中國鐵建REIT成交額和日均換手率均最大,分別為1.65億元和2.68%。
估值及收益率:在各REITs板塊中,交通基礎(chǔ)設(shè)施板塊估值收益率最高,在4.76%-7.47%范圍;能源基礎(chǔ)設(shè)施板塊估值收益率較低,鵬華深圳能源為0.64%。富國首創(chuàng)水務(wù)(1.50%)、鵬華深圳能源(1.50%)、紅土鹽田港(1.44%)和中航首鋼綠能(1.42%)PV乘數(shù)較高,可能存在估值較高的風(fēng)險(xiǎn)。
投資建議:重點(diǎn)關(guān)注三支保障新租賃住房REITs上市后交易表現(xiàn)。①關(guān)注紅土深圳安居REIT、中金廈門安居REIT、北京保障房概念股REIT上市后交易情況。三支保租房REITs發(fā)行前就備受關(guān)注,未來可重點(diǎn)關(guān)注其市場(chǎng)表現(xiàn);②關(guān)注鵬華深圳能源REIT。該產(chǎn)品自上市以來表現(xiàn)優(yōu)異、交易活躍,本周上漲3.93%,跑贏REITs整體漲跌幅3pct,周成交額占總成交額的11.2%;近30日成交額和日均換手率均名列14支REITs前茅,可持續(xù)關(guān)注。
風(fēng)險(xiǎn)提示:疫情等導(dǎo)致底層資產(chǎn)經(jīng)營不及預(yù)期;相關(guān)支持政策落地不及預(yù)期;數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)測(cè)算偏差。
數(shù)據(jù)推薦
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