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住房貸款行業(yè)概念股有哪些。2022最新住房貸款龍頭股匯總

日期:2022-08-13 14:59:50 來源:互聯(lián)網(wǎng)
     投資要點:從歷史上來看,貸款利率和A 股銀行概念股指數(shù)呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)的關(guān)系。在銀行Q2 息差穩(wěn)定的情況下,貸款利率的下降有利于實體經(jīng)濟客戶的經(jīng)營情況改善。并且信貸政策、貨幣政策也較為積極,目前銀行平均PE 已經(jīng)降低到4.5 倍的歷史最低值附近,持續(xù)看好后續(xù)表現(xiàn)。個股重點推薦杭州銀行、蘇州銀行、江陰銀行,并建議關(guān)注招商銀行、平安銀行、興業(yè)銀行、江蘇銀行等。
 
      抓好政策措施落實,信貸政策積極。Q2 貨幣概念股政策執(zhí)行報告表述中,指出了“抓好政策措施落實,鞏固經(jīng)濟回升向好趨勢,著力穩(wěn)就業(yè)穩(wěn)物價,發(fā)揮有效投資的關(guān)鍵作用”,之后提出了“用好政策性開發(fā)性金融工具概念股,重點發(fā)力支持基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域建設(shè)”,“引導(dǎo)開發(fā)性政策性銀行落實好新增的8000 億元信貸額度和新設(shè)的3000 億元金融工具”。我們認(rèn)為這表現(xiàn)了央行對信貸政策非常積極的態(tài)度,因此對三季度信貸增長不應(yīng)太過悲觀。
 
      貨幣政策加大實施力度,貨幣投放渠道再現(xiàn)創(chuàng)新。 2022Q1 報告中“穩(wěn)健的貨幣政策加大對實體經(jīng)濟的支持力度”的表述,在Q2 中的表述變?yōu)?ldquo;加大穩(wěn)健貨幣政策實施力度”,我們認(rèn)為這利好金融市場的流動性,這也是7 月以來隔夜拆借利率一直保持在低位的原因。在結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具方面,提到了“交通物流專項再貸款”,這是6 月末人民銀行和交通部創(chuàng)設(shè)的貨幣投放新工具,我們認(rèn)為央行積極的對特定行業(yè)做支持。
 
      全球通脹問題引起注意。報告中提到“當(dāng)前,高通脹正在成為全球經(jīng)濟發(fā)展的最大挑戰(zhàn)”、“密切關(guān)注國內(nèi)外通脹形勢變化”,報告專欄4 還專門討論了物價問題,并提出“但應(yīng)警惕結(jié)構(gòu)性通脹壓力”,我們認(rèn)為人民銀行對通脹問題非常關(guān)注,后續(xù)通脹問題還需進一步觀察,近期可能尚不構(gòu)成政策的核心約束。
 
      落實存款利率市場化調(diào)整機制,穩(wěn)定銀行息差。報告中提出“加強存款利率監(jiān)管概念股,發(fā)揮存款利率市場化調(diào)整機制重要作用,著力穩(wěn)定銀行負(fù)債成本”,同時也提出“發(fā)揮貸款市場報價利率改革效能和指導(dǎo)作用,推動降低企業(yè)綜合融資成本”。我們認(rèn)為央行的意圖仍然是存貸款利率同時同向調(diào)整,行業(yè)的息差大概率保持穩(wěn)定。
 
      一般貸款利率或受疫情影響,按揭貸款降幅較大。貸款利率方面,6 月一般貸款加權(quán)平均利率相比3 月下降22BP。這一方面反映了存款利率市場龍頭股化報價改革的效果,另一方面也因貸款需求受疫情影響,許多銀行在二季度做了貸款利率的臨時優(yōu)惠。個人住房貸款概念股利率則下降了87BP,下降程度較大,我們認(rèn)為反映了“支持剛性和改善性住房需求”的政策導(dǎo)向。
 
      風(fēng)險提示。疫情反復(fù),經(jīng)濟不及預(yù)期。
 
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