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房地產(chǎn)公司有哪些?房地產(chǎn)公司排行榜

日期:2022-03-02 10:07:55 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

房地產(chǎn)公司獲得開(kāi)發(fā)土地的途徑有多種,有通過(guò)政府出讓而獲得土地的,有通過(guò)其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓而獲得土地的,也有房地產(chǎn)公司通過(guò)與有土地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合作而獲得土地開(kāi)發(fā)的。房地產(chǎn)公司無(wú)論通過(guò)哪種途徑獲得土地,投資開(kāi)發(fā)部門(mén)在其中均發(fā)揮至關(guān)重要的作用。但由于獲取土地的方式不同,投資開(kāi)發(fā)部門(mén)在其中的工作內(nèi)容也會(huì)略有差異。

目前,政府出讓國(guó)有土地使用權(quán)的方式主要包括招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌三種。土地投標(biāo)包括商務(wù)標(biāo)和技術(shù),房地產(chǎn)公司投資開(kāi)發(fā)部門(mén)主要負(fù)責(zé)商務(wù)標(biāo)。在此過(guò)程中,房地產(chǎn)公司投資開(kāi)發(fā)部門(mén)的主要任務(wù)是招、投標(biāo)文件資料的收集、報(bào)價(jià)的評(píng)估、文件的起草、編制等,確保公司標(biāo)得開(kāi)發(fā)價(jià)值最大的地塊。

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  • 土地投標(biāo)分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩大部分。其中商務(wù)標(biāo)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介、從業(yè)業(yè)績(jī)、銀行資信、房地產(chǎn)公司可行性報(bào)告等內(nèi)容。......
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