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房地產(chǎn)公司項目指什么?一文讀懂

日期:2022-02-28 09:53:32 來源:互聯(lián)網(wǎng)

房地產(chǎn)公司項目的成功,源自獲取一塊具有優(yōu)越價值的土地。投資開發(fā)部門在房地產(chǎn)公司獲取開發(fā)土地階段負責整理各部門提交的投標文件資料從而編制投標書,房地產(chǎn)公司起草土地出讓合同并協(xié)助簽訂土地出讓合同,在獲取開發(fā)土地后辦理《建設用地規(guī)劃許可證》和《國有土地使用權證》等相關證件。房地產(chǎn)公司將從獲取開發(fā)土地的途徑和以招拍掛方式取得開發(fā)土地的業(yè)務工作兩方面入手,讓讀者進一步了解投資開發(fā)部門在獲取開發(fā)土地階段的工作。

房地產(chǎn)公司獲得開發(fā)土地的途徑有多種,有通過政府出讓而獲得土地的,有通過其他房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓而獲得土地的,也有通過與有土地的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作而獲得土地開發(fā)的。房地產(chǎn)公司無論通過哪種途徑獲得土地,投資開發(fā)部門在其中均發(fā)揮至關重要的作用。但由于獲取土地的方式不同,投資開發(fā)部門在其中的工作內(nèi)容也會略有差異。

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