高銀地產(chǎn)（00283.HK）最早在2017年3月20日發(fā)布可能私有化的公告。當(dāng)時(shí)，在高銀地產(chǎn)私有化雪球論壇上看到好幾個(gè)“大V”說(shuō)該公司實(shí)際控制人潘蘇通之前曾其在2015年也提過(guò)將公司私有化的意向，但后來(lái)沒(méi)有發(fā)正式私有化的要約。原本想在可能私有化階段進(jìn)場(chǎng)博取高收益，在高銀地產(chǎn)私有化聽(tīng)到這個(gè)消息后，就暫時(shí)打消了這個(gè)念頭。于是，高銀地產(chǎn)私有化繼續(xù)關(guān)注公司并看其財(cái)報(bào)，了解到現(xiàn)被稱為天津最高建筑的高銀金融117大廈（現(xiàn)已更名為天津117大廈）就是他們的物業(yè)，公司看起來(lái)很有前景。

2017年3月29號(hào)，公司發(fā)了正式的私有化要約公告，屬于自愿要約方式，要約價(jià)為每股9港元，公告發(fā)布后第二天股價(jià)最高漲至8.6港元/股，對(duì)于這樣的公司，高銀地產(chǎn)私有化市場(chǎng)對(duì)其的收益率要求較高，筆者給自己定的目標(biāo)是預(yù)期收益超20%以后再進(jìn)場(chǎng)。筆者查詢以前類似自愿要約方式的案例（如2016年的新世界中國(guó)私有化），發(fā)現(xiàn)這種自愿要約方式不需要“數(shù)人頭”，只需在高銀地產(chǎn)私有化要約期結(jié)束時(shí)，獨(dú)立股東所持90%的股票要約給私有化買方即可。筆者以新世界中國(guó)私有化歷時(shí)約半年時(shí)間計(jì)算，如果高銀地產(chǎn)私有化也在半年內(nèi)完成，那么20%套利收益換算為年化收益率就是40%，看起來(lái)很不錯(cuò)，畢竟，筆者不會(huì)參與套利年化收益率低于30%的私有化交易。結(jié)果天不遂人愿，高銀地產(chǎn)的私有化速度推進(jìn)較快，公司在2017年4月19日發(fā)布了要約收購(gòu)的通函，高銀地產(chǎn)私有化確立退市時(shí)間表，并將2017年5月10日定為最后的提交要約日。當(dāng)天股價(jià)上漲，筆者立刻以8.2港元/股買入，并在2017年5月6日通過(guò)IB提交了要約。

在這里給想?yún)⒓痈酃梢�約的高銀地產(chǎn)私有化投資者說(shuō)一下通過(guò)提交要約的步驟（以IB為例）：第一步，百度搜索“盈透證券”進(jìn)入中文官網(wǎng)，單擊登錄，進(jìn)入自己的IB賬戶網(wǎng)頁(yè)版。第二步，高銀地產(chǎn)私有化進(jìn)入賬戶后，單擊“支持”按鈕，然后選擇“公司行動(dòng)”。第三步，在“公司行動(dòng)”下查看自己的套利股，選擇提交股份給要約人。