根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，到2017年年底，中國(guó)城市化率大概是58%，股票未來趨勢(shì)發(fā)達(dá)國(guó)家的數(shù)據(jù)大概是75%，因此中國(guó)的城市化進(jìn)程還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有結(jié)束，股票未來趨勢(shì)根據(jù)目前的速度，大概還有15-20年大規(guī)模的城市建設(shè)。但是過去那種全面的城市化的歷史進(jìn)程已經(jīng)不會(huì)再現(xiàn)，城市建設(shè)將主要集中在樞紐城市，例如重大港口、高鐵樞紐。特別是從2008年開始大規(guī)模建設(shè)的高鐵，是一個(gè)重塑中國(guó)經(jīng)濟(jì)版圖的歷史性事件。高鐵樞紐城市，像武漢、鄭州、西安、成都、烏魯木齊等，在對(duì)接“一帶一路”的發(fā)展中，這些城市將迎來產(chǎn)業(yè)升級(jí)和大規(guī)模人口流入。與此對(duì)應(yīng)的另外一個(gè)趨勢(shì)就是老齡化社會(huì)的到來。日本有一個(gè)叫越后湯澤的小城，以溫泉和滑雪場(chǎng)聞名，也是日本最優(yōu)質(zhì)稻米和清酒的產(chǎn)地，而且地理位置優(yōu)越，坐高鐵去東京只需1小時(shí)15分鐘。現(xiàn)在，這座小城與20世紀(jì)80年代末和90年代初泡沫時(shí)代的高峰期相比，公寓價(jià)格已經(jīng)下跌95%以上。造成這一現(xiàn)象的主要原因是：隨著人口老齡化和向城市遷移，住房需求量在減少。

我國(guó)在2000年已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)。第六次人口普