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建設(shè)機(jī)械(600984):不懼地產(chǎn)調(diào)整 中大塔吊租賃迎來(lái)建筑產(chǎn)業(yè)化春天

類型:公司研究  機(jī)構(gòu):東北證券股份有限公司   研究員:劉軍/張檢檢  日期:2019-11-20
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  1、不懼房地產(chǎn)調(diào)整,裝配式建筑是公司快速發(fā)展的巨大持續(xù)推動(dòng)力!第一,存量市場(chǎng)穩(wěn)定性強(qiáng),因?yàn)樗踝赓U對(duì)應(yīng)的是存量施工地產(chǎn)和基建項(xiàng)目,天然具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性,不用過度擔(dān)心新開工面積下滑的影響;第二,房地產(chǎn)對(duì)中大塔吊租賃是增量市場(chǎng),即使地產(chǎn)新開工下滑,對(duì)小體量的中大塔吊租賃市場(chǎng),最多影響其增長(zhǎng)速度,不改變?cè)鲩L(zhǎng)方向;第三,房地產(chǎn)行業(yè)有巨大機(jī)構(gòu)性機(jī)會(huì),即裝配式建筑,對(duì)公司而言將是巨大增量市場(chǎng),從全球裝配式建筑發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看,這個(gè)是大方向,我國(guó)才剛開始,未來(lái)還有很長(zhǎng)的路要走,大有發(fā)展前途,行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展通道,公司成長(zhǎng)性更強(qiáng)!

      2、從海外來(lái)看,裝配式建筑是未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展大方向,背后壓力在于國(guó)內(nèi)建筑產(chǎn)業(yè)工人的老齡化嚴(yán)重及環(huán)保壓力。我們研究海外裝配式建筑發(fā)展歷史,歐美/日本/新加坡等發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)完成建筑工業(yè)化歷程,并達(dá)到很高普及程度,背后的邏輯與我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)目前面臨的形勢(shì)類似,一個(gè)建筑工人老齡化嚴(yán)重及新生代勞動(dòng)力意向嚴(yán)重不足,產(chǎn)業(yè)勞動(dòng)力短缺形勢(shì)嚴(yán)峻;一個(gè)是環(huán)保節(jié)能壓力。裝配式建筑相較于傳統(tǒng)建筑方式具有明顯的環(huán)保、節(jié)能、效率優(yōu)勢(shì),能夠?qū)⒔ㄖと水a(chǎn)業(yè)化,極大的拓寬產(chǎn)業(yè)勞動(dòng)力來(lái)源,是我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大方向。

      3、國(guó)內(nèi)裝配式建筑發(fā)展才剛剛開始,滲透率極低,未來(lái)有很長(zhǎng)的路要走,正由點(diǎn)向面進(jìn)入加速發(fā)展期。2016 年國(guó)家開始推動(dòng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展,目前實(shí)際滲透率不到10%,才剛開始,但從產(chǎn)業(yè)調(diào)研看,已經(jīng)進(jìn)入1-N 加速發(fā)展階段,并逐步形成以上海為核心,向周邊地區(qū)梯隊(duì)式擴(kuò)散發(fā)展態(tài)勢(shì),未來(lái)加速發(fā)展是必然,一方面以預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)業(yè)為核心的配套已經(jīng)初步建立;另一方面經(jīng)驗(yàn)復(fù)制效應(yīng)以及地方政府貫徹中央政策意圖的決心會(huì)進(jìn)一步驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。

      4、裝配式建筑推動(dòng)塔吊應(yīng)用結(jié)構(gòu)升級(jí),中大塔吊租賃市場(chǎng)春天來(lái)臨,公司面臨巨大的增量市場(chǎng)空間。裝配式建筑對(duì)中大型塔吊是剛需,目前市場(chǎng)存量3-4 萬(wàn)臺(tái),依據(jù)政策規(guī)劃要求,至2026 年中大塔吊市場(chǎng)新增需求約11-15 萬(wàn)臺(tái),進(jìn)一步參考發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展經(jīng)驗(yàn),裝配式建筑完成傳統(tǒng)建筑方式的替代,未來(lái)中大塔吊租賃潛在市場(chǎng)將有10 倍以上空間,行業(yè)結(jié)構(gòu)性需求提升空間巨大。

      業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)及估值:我們預(yù)計(jì)公司19-21 年歸母凈利潤(rùn)分別為5.53 億/8.17 億/10.66億,PE 為15/10/8 倍,給予“買入”評(píng)級(jí)。

      風(fēng)險(xiǎn)提示:裝配式建筑發(fā)展不及預(yù)期,房地產(chǎn)和基建投資大幅下滑

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