如何投資債券市場?2019債券市場分析與不同的運(yùn)作方式相對應(yīng)，四個(gè)國家和地區(qū)在按揭證券所起作用上也有不同。債券市場美國、加拿大、香港抵押貸款證券化所起作用的重要特色是體現(xiàn)和落實(shí)許多公共政策，債券市場包括支持中低收入居民購房、促進(jìn)住房金融穩(wěn)定、活躍債券市場、促進(jìn)按揭市場運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)化等。債券市場如美國抵押貸款證券化的重要作用是支持中低收入居民購房，因此證券化分成三種類型，即Ginnie Mae證券化、FannieMae/Freddie Ma。

債券市場

    證券化、私人機(jī)構(gòu)證券化。Ginnie Mae只購買經(jīng)FHA(聯(lián)邦住房管理局)保險(xiǎn)的面向中低收入居民的貸款，債券市場為中低收入居民貸款提供充足的資金來源; Fannie Mae/FreddieMac只對貸款額度在25萬美元以下的非FHA保險(xiǎn)的常規(guī)貸款進(jìn)行證券化;貸款額度在25萬美元以上的巨型貸款則由私人機(jī)構(gòu)從事證券化。香港抵押貸款證券化的重要作用是體現(xiàn)政府化解銀行流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和發(fā)展債券市場等金融政策。債券市場CMHC負(fù)責(zé)制定加拿大的住房政策，它把抵押貸款證券化作為宏觀調(diào)控住房市場的重要手段。同時(shí)美國、加拿大、香港抵押貸款證券化也通過增加按揭資金供給，引入貸款競爭機(jī)制等促進(jìn)了按揭貸款利率的降低、服務(wù)的改善、貸款產(chǎn)品的創(chuàng)新和多樣化，方便居民貸款。債券市場澳大利亞則更多地是因?yàn)榘唇屹J款利潤的豐厚.吸引了像麥格里銀行等投資銀行通過證券化籌集資金的發(fā)放按揭，分享按揭貸款的利潤。債券市場由于新的按揭貸款的參與，債券市場按揭市場競爭加劇，促進(jìn)了利率的降低、服務(wù)的改善、貸款產(chǎn)品的創(chuàng)新和多樣化，也起到了方便居民貸款的作用。更新時(shí)間：2019-9-21 16：12