對(duì)于經(jīng)過計(jì)算決定購(gòu)房的客戶而育，如何實(shí)現(xiàn)晌房目標(biāo)就成為購(gòu)房規(guī)劃的關(guān)鍵。購(gòu)房規(guī)劃的核心是要根據(jù)客戶的資產(chǎn)和收人狀況、購(gòu)房需求來確定負(fù)擔(dān)得起的房從總價(jià)、面積及區(qū)位。通常悄況下.理財(cái)規(guī)劃師在給客戶制定晌房規(guī)劃時(shí)可以遵從以下步界:第一步.跟客戶進(jìn)行充分交流.確定客戶有購(gòu)房意愿。并了解客戶晌房目標(biāo);第二步，收集客戶的財(cái)務(wù)及非財(cái)務(wù)信息，包括家庭成員構(gòu)成、家庭收人、支出情況以及家庭現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況等;第三步.分析客戶的財(cái)務(wù)及非財(cái)務(wù)信息，并做出評(píng)價(jià);第四步.幫助客戶確定購(gòu)房目標(biāo).包括購(gòu)房的時(shí)間、可負(fù)擔(dān)的房?jī)r(jià)及可鉤買的面積;第五步.衍助客戶進(jìn)行貸款規(guī)劃，如選擇何種貸款方式、還款方式及還款期限等，并運(yùn)用相關(guān)稅法及法律知識(shí).為客戶提供必要的支持;第六步.晌房計(jì)劃的實(shí)施及調(diào)整。
如何規(guī)劃買房
如何規(guī)劃買房
房?jī)r(jià)取決于兩個(gè)因家.一是區(qū)位，二是面積。房子的大小主要取決于腳房時(shí)的家庭成員人數(shù)。區(qū)位不同，房子的單價(jià)相差也很大。同樣一筆錢.買區(qū)位較好的房子，房?jī)r(jià)較高.面積也相應(yīng)編小;買地段差的房子.房?jī)r(jià)較低.面積也會(huì)相應(yīng)增大。地段差的房子，往往離工作地點(diǎn)較遠(yuǎn).生活不便，雖然住房面積增大，但是交通成本卻大大增加.消耗在路上的時(shí)間成本也增加.因此需要多方權(quán)衡。更新時(shí)間：2020-04-15 17:00
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